자산배분4 0705 / 증권시장 이슈체크 / 한국경제 / 경제 성장과 인플레이션이 높을때는 리츠, 부동산만한 자산이 없다!! 총평 인플레이션과 경제성장이 동시에 일어나는 시기에 가장 추천되는 투자자산은 부동산이다. 부동산의 경우 할인율이 Cap rate 로 조정이되는데 이는 금리(기준금리)에서 부동산의 가격 상승률(인플레이션)로 생각하면 된다. 그렇기에 일정수준 금리가 급등하지 않는이상 경제사이클이 뒤집히는 순간까지 수익률을 만들어낼수있는 자산이다. 요즈음 주식시장이 횡보를 지속하는 것을 보면 리츠 투자를 통해 수익률 알파를 추구해보는것도 좋은 선택지로 예상된다. 배당만 높냐?, 수익률은 더 좋다!! ... 리츠의 재발견?? - 백신 훈풍에 호텔, 리테일 성장세 - 올 미 리츠 18%, 일 리츠 17% 상승 - "경기회복 기대감... 추가 상승" - 국내 5개 리츠, 하반기 상장 관심 코로나 백신 접종률이 높아지고 경기 회복 .. 2021. 7. 4. 0702 / 증권시장 이슈체크 / 한국경제 / 미 조기긴축 가능성에 4년여 만에 달러가치 최대치로.. 총평 달러가 5000조가 풀렸는데도, 달러지수는 올라가고 있다. 기축통화의 위력이 새삼다시 느껴진다. 현재 내가 주목하고 있는 자산은 금이다. 내 포트폴리오에 10%가량이 금으로 채워져있는 상태인데, 작년 금과 달러의 상관관계를 분석해보면 기존의 음의 상관관계와는 다르게 글로벌 위기에는 일정수준 상관관계가 뒤바뀐 시기가 있었다. 하반기 금의 하방압력이 강한만큼 곧 일정수준을 매도하려고 한다. 또한 삼성전자의 비중을 줄일예정이기에 남은 금액을 바탕으로 리츠 자산을 포트폴리오내에 편입할지 고민해봐야겠다. 미 조기긴축 가능성... 달러 가치, 4년여 만에 최대폭 상승 - 코로나 변이 재확산까지 겹쳐 - 이달 고용지표가 변수 미국 달러 가치가 또다시 급등하고 있다. Fed의 조기 긴축 움직임에다 코로나 재확산에.. 2021. 7. 4. 위험관리 / 체계적 위험과 비체계적 위험이란? 최근, 코로나 바이러스와 산유국의 유가 갈등으로 인하여 주식시장이 요동치고 있다. 주요국의 주식시장은 폭락과 폭등을 반복하며 무너지고 있으며, 공포지수라 불리는 Vix 지수는 하늘 높은 줄 모르고 치솓고 있다. 한 마디로, 글로벌 주식시장의 패닉, 카오스다. 하지만 "공포에 사고 탐욕에 팔아라"는 워렌버핏의 투자 격언처럼 개인들의 매수세는 오히려 증가하고 있다. 외인과 기관의 매도 물량을 개인 투자자들이 받는 형국이다. 그러나 시장의 불확실성이 커진 상황에서 이러한 방식의 투자는 분명 위험(risky)하고 순간의 선택에 따라 큰 피해를 입을 수 있다. 만약, 당신이 안정적인 자산운용을 추구한다면 불확실성이 높은 상황에서의 투기적 거래는 지양하고, 위험관리에 보다 초점을 맞춰야 한다. * Vix 지수(Vo.. 2020. 3. 17. IPS / KTC FUND 2020 IPS (투자계획서) KTC FUND 2020 INVESTMENT POLICY STATEMENT 투자설명서 소개 KTC FUND (이후에는 펀드라고 지칭)의 수익자들은 투자를 시작하는 초보 투자자들이 향후 미래에 대한 투자방법을 실험하는 펀드이다. 펀드의 만기 기한은 3년이며 시작은 2020.01.01이며 만기는 2023.12.31이다. 펀드는 폐쇄형 펀드로 구성되며 만기 이전까지 돈을 인출할 수는 없다. 매달 참가자들이 일정 금액을 입금하여 재원이 조성된다. 배당이나 추가적인 수익은 투자자들에게 돌아가는 것이 아닌 재투자를 기본으로 설정한다. 투자위험은 초고위험으로 설정하며, 경상수익과 시세차익을 모두 고려하는 총투자 수익(Total return)을 목표로 한다. 총투자수익률은 연간 인플레이션(한국은행 1년 CPI 기준으로.. 2020. 2. 18. 이전 1 다음
